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    北京峰和无限工程造价咨询有限公司

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  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:私营独资企业
    成立时间:2017
  • 公司地址: 北京市 大兴区 旧宫地区 北京大兴宣颐路7号院
  • 姓名: 李海洋
  • 认证: 手机未认证 身份证已认证 微信未绑定

    山西竣工结算 专业会计学堂

  • 所属行业:项目 招标、投标
  • 发布日期:2019-04-16
  • 阅读量:137
  • 价格:面议
  • 产品规格:不限
  • 产品数量:9999.00 套
  • 包装说明:不限
  • 发货地址:北京大兴旧宫  
  • 关键词:山西竣工结算

    山西竣工结算 专业会计学堂详细内容

    工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,主要表现为以下几方面:
    (1)工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的进度情况;
    (2)工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率;
    (3)工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说,只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。
    中国采用的工程结算方式主要有以下几种:(1)按月结算
    实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。
    (2)竣工后一次结算
    建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
    (3)分段结算
    即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。
    (4)目标结算方式
    即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。
    在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。
    (5)结算双方约定的其他结算方式
    实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例,以及办理的手续和方法。
    按照中国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的,承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。
    山西竣工结算
    工程结算编制依据
    1、国家有关法律、法规、规章制度和相关的**解释;
    2、**建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释;
    3、施工方承包合同、专业分包合同及补充合同,有关材料、设备采购合同;
    4、招投标文件,包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容;
    5、工程竣工图或施工图、施工图会审记录,经批准的施工组织设计,以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要;
    6、经批准的开、竣工报告或停、复工报告;
    7、建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等;
    8、工程预算书;
    9、影响工程造价的相关资料;
    10、安装工程定额基价;
    11、结算编制委托合同。
    山西竣工结算
    (1)预付备料款的预收
    施工单位向建设单位预收备料款的数额取决于主要材料(包括外购构件)占合同造价的比重、材料储备期和施工工期等因素。预收备料款数额可按下式计算:
    【例1】某住宅工程,年度计划完成建筑安装工作量321万元,年度施工天数为350天,材料费占造价的比重为60%,材料储备期为110天,试确定工程备料款数额。
    建筑工程取费表
    建筑工程取费表
    【解】根据上述公式,工程备料款数额为:
    (321×0.6÷350)×110=60.53万元。
    一般情况下建筑工程的备料款不应**过当年建筑工作量(包括水、暖、电)的30%,安装工程的备料款不应**过年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。
    (2)工程备料款的扣还
    施工企业对工程备料款只有使用权,没有所有权。它是建设单位(业主)为保证施工生产顺利进行而预交给施工单位的一部分垫款。当施工到一定程度后,材料和构配件的储备量将减少,需要的工程备料款也随之减少,此后办理工程价款结算时,应开始扣还工程备料款。扣还的工程备料款,以冲减工程结算价款的方法逐次抵扣,工程竣工时备料款全部扣完。
    工程备料款的起扣点:是指工程备料款开始扣还时的工程进度状态。
    确定工程备料款起扣点的原则:未完工程所需主要材料和构件的费用,等于工程备料款的数额。
    工程备料款的起扣点有两种表示方法:
    ①累计工作量起扣点:用累计方法完成建筑安装工作量的数额表示;
    ②工作量百分比起扣点:用累计完成建筑安装工作量与承包工程价款总额的百分比表示。
    按累计工作量确定起扣点时,应以未完工程所需主材及结构构件的价值刚好和备料款相等为原则。工作备料款的起扣点可按
    一、本科目核算企业(建造承包商)根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。
    二、本科目应当按照建造合同进行明细核算。
    三、企业向业主办理工程价款结算时,按应结算的金额,借记“应收账款”等科目,贷记本科目。
    合同完工时,将本科目余额与相关工程施工合同的“工程施工”科目对冲,借记本科目,贷记“工程施工”科目。
    四、本科目期末贷方余额,反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。
    结算意义编辑
    工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,主要表现为以下几方面:
    (1)工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的进度情况;
    (2)工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率;
    (3)工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说,只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。

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